Achat Maison 8 pièces 177m² AVIGNON 84000
349 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 85493127
Description du bien
BIEN RARE MAISON AVEC 4 UNITES LOCATIVES AVIGNON EXTRAMUROS
Entièrement refait à neuf - Nombreuses possibilités
Exclusivité. Située dans un quartier recherché d’Avignon extramuros, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, activité libérale, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de location étudiante/saisonnière.
Sur une parcelle de 416 m² avec deux accès indépendants, le bien se compose de deux niveaux :
À l’étage, un spacieux logement de 107 m² comprenant trois chambres, une belle pièce de vie et une cuisine contemporaine. Entièrement refait avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, toiture neuve, isolation extérieure, électricité et revêtements au sol.
En rez-de-chaussée, trois unités locatives avec accès indépendants : deux espaces de 17 m² chacun, et un de 35 m², tous équipés de cuisines et salles d’eau modernes. Ces lots sont exploités depuis peu en location saisonnière et affichent déjà un bon taux de réservation.
Possibilité d'acquérir les meubles en sus, permettant une mise en location immédiate.
Emplacement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2021
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3751 ROUTE DE SAINT-DIDIER 84200 CARPENTRAS