Achat Maison 4 pièces 89m² CESSON SEVIGNE 35510
439 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4705PHB-02
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier :
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un quartier situé proche Beaulieu à Cesson Sévigné,
Un véritable coup de cœur vous attend dès l'entrée ! Vous serez immédiatement séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser l'organisation au quotidien. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos projets de vie, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, stockage ou même aménagements supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 400 m², offrant un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner en toute tranquillité.
De nombreuses possibilités d'extension s'offre à vous.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Référence : 4705PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 439 500 euros FAI dont 19 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE