Achat Maison 9 pièces 230m² BEGLES 33130
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 43_FLBEG-6713
Description du bien
La structure de la maison, avec ses deux niveaux et ses nombreuses pièces, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif (2 appartements), ou encore des activités professionnelles (coworking, coliving, bureaux), les possibilités sont multiples.
Le terrain de plus de 700 m2 est un atout indéniable, permettant d'envisager des aménagements extérieurs en plus des deux terrasses présentes sur chaque niveau, et offrant un espace de stationnement confortable.
Les travaux de décoration à prévoir permettrontt de transformer complètement la propriété selon vos goûts et vos besoins.
CLASSE ÉNERGIE : C 85 kWhep/m2/an., estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUR et 1 950 EUR par an.
prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
CLASSE CLIMAT : C 11 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Prix 499 000 EUR, dont 3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 EUR
Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEGLES (33130)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info851111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY