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Exclusivité
Réf. AS-16505

Achat Appartement 3 pièces 55m² DOL DE BRETAGNE 35120

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


AS-16505 - PRIX NEGOCIE : 128.400Euro HAI
EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT T3 - DOL DE BRETAGNE
IDEAL INVESTISSEUR
RENTABILITE BRUTE DE 5%

Venez découvrir cet appartement, actuellement loué en bail à usage professionnel, de type 3 situé au RDC d'une résidence datant de 2007 et située en centre-ville, accessible par ascenseur avec entrée sécurisée.
D'une superficie de 55m² vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, salle de bain, WC.
Place de stationnement extérieur.

Locataire en place : 579.48Euro + 25Euro de provision sur charges
Charges annuelles : 574.27Euro
Copropriété comprenant 56 lots dont 24 lots d'habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS

CLASSE ENERGIE : D (195Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 710-1020Euro / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Quote part charges courantes : 574 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

Appeler l’agence Tél : 0299484848
Infos sur l’agence Site et honoraires

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