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Exclusivité
Réf. TMAI148428

Achat Maison 6 pièces 204m² ARMENTIERES 59280

269 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison bourgeoise T5 à vendre au cœur d'Armentières - Laissez vous séduire par cette élégante maison de plus de 200 m² habitables située en plein centre-ville d'Armentières. Idéalement conçue pour une famille, elle allie charme, confort et praticité.

Caractéristiques principales :
Superficie : plus de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Pièces : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches.
Salon : Un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, au cachet préservé.

Le + : Une belle pièce en rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale.

Une situation idéale :
À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Armentières.
Accès facile aux lignes de bus et aux grands axes routiers.
A moins de 10 minutes a pied des meilleurs établissements scolaire.

Les plus :
Un jardin sans vis a vis et idéalement exposé, parfait pour les beaux jours.
Charme authentique et distribution harmonieuse des espaces.
Quatre grandes chambres et une salle de bain par niveau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    ARMENTIERES (59280) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES

    48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES

    Appeler l’agence Tél : 03 20 35 48 48
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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