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Exclusivité
Réf. 03035

Achat Appartement 1 pièce 48m² AVIGNON 84000

119 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien


Exclusivité à Avignon : idéalement situé intra-muros, dans un quartier recherché à deux pas de la Place Crillon, découvrez ce spacieux studio niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme.

D'une belle superficie, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville, ce bien allie cachet, emplacement et potentiel.

Charges annuelles de copropriété : 936 Euro
Prix de vente : 119 000 Euro FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur

Une opportunité rare à Avignon centre historique, à visiter sans tarder.

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Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 932 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • F (419 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    419
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON

Appeler l’agence Tél : 0432448501

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