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Exclusivité
Réf. 03035
Description du bien
Exclusivité à Avignon : idéalement situé intra-muros, dans un quartier recherché à deux pas de la Place Crillon, découvrez ce spacieux studio niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme.
D'une belle superficie, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville, ce bien allie cachet, emplacement et potentiel.
Charges annuelles de copropriété : 936 Euro
Prix de vente : 119 000 Euro FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur
Une opportunité rare à Avignon centre historique, à visiter sans tarder.
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Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 932 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON