Achat Maison 4 pièces 105m² ST PIAT 28130
254 775 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (244999 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 385892VRIB
Description du bien
Je vous présente "Pampa" d'env. 105 m2 située sur la commune de Saint Piat (28130) village au calme et verdoyant avec commerces, école et gare.
Pampa est composée d'un bel espace salon avec cheminée ouvert sur une récente cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse du jardin sans vis à vis.
Une chambre , une salle de bain et un wc indépendant constitue ce niveau.
au 1er étage : un palier dessert 2 chambres , salle d'eau avec wc.
"Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.
sur un terrain d'env. 585 m2 clos et arboré.
Un Terrain d'env. 200 m2 pour place de stationnement complète ce bien.
soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).
Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "
Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ST PIAT (28130)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU