Achat Maison 6 pièces 129m² LOIRE SUR RHONE 69700
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 85414515
Description du bien
L’Agence *Les Clés d’Alexia* a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale élevée sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 812 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes au sud de Lyon et 10 minutes au nord de Vienne, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47.
Dès l’entrée, accessible par le balcon, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un dressing fonctionnel, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit avec trois chambres lumineuses, dont une grande chambre disposant d’un placard intégré. Une *alle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
Idéale pour une vie de famille sereine, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié : écoles, crèche, commerces et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
LOIRE SUR RHONE (69700)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06