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Exclusivité
Réf. 131

Achat Appartement 4 pièces 86m² REIMS 51100

299 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

À VENDRE - HYPER CENTRE - REIMS - APPARTEMENT TYPE 4 - CHARME DE L'ANCIEN - 2 CHAMBRES
Venez découvrir en hyper-centre de Reims, Rue Henri Delcroix (rue calme et peu passante) au sein d'un immeuble à la façade remarquable, au deuxième étage, cet appartement de 87m2, offrant charme de l'ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et parquet ancien!
Ce bien se compose compose comme suit: une vaste entrée, un salon/séjour avec double porte de plus de 32m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches lumineuse et enfin des WC séparés.
Même si quelques rafraîchissements sont à prévoir l'état général de l'appartement est bon et les communs seront refaits à neuf à la charge du propriétaire.
Chauffage gaz individuel, huisseries en PVC double vitrage. Une cave vous est proposée avec ce bien!
9 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 60 EUR.
DPE en E réalisé en 2024..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    01/01/2021

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SIGNATURE L'AGENCE IMMOBILIERE

3 Place St Eloi 51220 HERMONVILLE

Appeler l’agence Tél : 0627356624
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