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Réf. 1867

Achat Maison 7 pièces 97m²

261 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 5 minutes à vélo de la plage, du port de Kerity, et des commerces, cette maison a été construite dans les années 1970 sur un terrain clos de 886 m², comprenant quelques arbres fruitiers.
La maison bénéficie d'une exposition agréable permettant de profiter des rayons du soleil du matin au soir. D'une surface habitable de 97 m², elle dispose de nombreuses surfaces complémentaires, très utiles, pour le stockage de vos différents effets personnels. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec lumière traversante et cheminée, donnant accès à une véranda, salle d'eau, cuisine desservant un double garage avec grenier au dessus, et chaufferie.
A l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bains, et un WC individuel, le tout accessible depuis un large palier.
Construction en parpaings, couverture en ardoises, fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière fuel (chaudière VIESSMANN datant de 2011) et cheminée à bois. Dalles en béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Assainissement : tout à l'égout.
DPE : F 321, GES F 70 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2990 Euro et 4130 Euro par an, selon dossier de diagnostics effectué le 17/10/2024. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (321 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

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