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Réf. 31190124145

Achat Maison 3 pièces 122m² CAZERES 31220

117 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - Ensemble de 2 maisons de village à 5 min de Cazères - 122 m² - Terrain 760 m²

Dans un village calme et proche des commodités de Cazères, découvrez cet ensemble de deux maisons de village à rénover, d'une surface totale d'environ 122 m².

1ère maison (rénovée) :

Séjour/cuisine de 25 m² avec poêle à granulés (9 kW)

À l'étage : chambre + pièce avec salle d'eau et WC séparés (poss. suite parentale de 26 m²)

Électricité, eau et isolation refaites à neuf

2e maison (à aménager entièrement) :

RDC : pièce de 30 m² communicante avec la 1ère maison

1er étage : 30 m²

2e étage : combles de 30 m² au sol (12,5 m² Carrez)

Tous les aménagements sont à créer

Terrain de 260 m² attenant + parcelle non attenante de 500 m² juste en face de la maison.

Idéal résidence principale ou projet locatif/gîte.
Amoureux de l'ancien, ce bien à fort potentiel est fait pour vous !

A visiter sans tarder!

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    CAZERES (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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