Achat Appartement 2 pièces 61m² LA GRANDE MOTTE 34280
332 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1511
Description du bien
À VENDRE : Appartement en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Loggias Vitrées Quartier Port, La Grande Motte
Idéalement situé dans le quartier prisé du port de La Grande Motte, découvrez ce charmant appartement de 45 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité immédiate. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse et de deux loggias vitrées, parfaites pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Descriptif :
- Superficie : 45 m2 + 16 m2 de loggias vitrées + 34 m2 de terrasse
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux avec espace cuisine
- Grande chambre spacieuse
- Dressing/Salle d'eau aménagé + toilettes
- 2 loggias vitrées offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau
- Toilettes indépendantes à l'entrée
- Terrasse de 34 m2 orientée pour profiter du soleil et idéale pour des repas en extérieur
Atouts supplémentaires :
- Parking privé inclus
- Résidence sécurisée, idéale pour un quotidien en toute tranquillité
- Emplacement privilégié dans le quartier du port, à proximité des commerces, plages, et animations de La Grande Motte
Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande Motte !
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
G (499 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4991616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE