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Réf. FNA24-2259

Achat Maison 6 pièces 168m² BISCARROSSE 40600

777 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (738150 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BISCARROSSE BOURG. En recherche de calme et d'apaisement, cette maison ossature bois à la forte capacité de couchage vous donnera le sentiment d?être en vacance toute l'année.
Située dans un environnement calme, proche du centre ville, vous aurez un accès rapide aux routes menant à Sanguinet, au lac 'Nord' et à la plage.
Très bien implantée sur son terrain de près de 900m², où tout a été fait pour en limiter l'entretien, de plain pied, vous apprécierez sa typologie de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc permettant d'accueillir famille et amis.
La cuisine ouverte et la pièce principale orientée au 'Sud' représentent + de 70m². Lumineux tout au long de l'année, le salon donne, grâce à ses 2 baies vitrées, à une terrasse en Ipé et à une grande piscine de 10X5m.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à Biscarrosse!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1961 et 2653 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1961 € TTC / an et 2653 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
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