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Réf. 380

Achat Appartement 3 pièces 70m² MARSEILLE 8ème

455 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 70,53 m2 LC, idéalement situé dans le secteur très recherché de Borely, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports. Un véritable havre de paix offrant à la fois confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 34,96 m2, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité, et donne sur une superbe terrasse de 8,73 m2, parfaite pour vos moments de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, pour un maximum de confort.
Ce bien rare combine modernité, agencement optimisé et emplacement privilégié, dans un quartier prisé de Marseille.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis, coup de coeur assuré !

Nbr de lots : 151 - Charges / an : 2 737.52 EUR - Pas de procédure en cours - MDT380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 843 € TTC / an et 1141 € TTC / an
    01/01/2024

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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