Achat Appartement 3 pièces 69m² LYON 8ème
200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85398974
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 69.57m², avec de beaux volumes, situé au 1?? étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8? arrondissement de Lyon.
Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Tramway : Ligne T2 à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville.
Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements aisés dans tout Lyon.
Accès aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements en voiture.
Espace de vie :
Entrée avec accès à un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur un grand balcon de 18 m².
Grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur le balcon.
Espace nuit :
Deux grandes chambres lumineuses, avec accès direct au balcon.
Couloir avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
Salle de bain avec baignoire et double vasque, et toilettes séparées.
Praticité et rangements :
Place de parking en sous-sol.
Cave pour le stockage.
Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1561818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 782 € TTC / an et 1059 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06