Achat Maison 2 pièces 46m²
45 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 75
Description du bien
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC :
A la recherche d'un bien avec le style auvergnat ? Découvrez cette authentique maison située dans le paisible commune de Saint-Cernin, offrant un cadre privilégié alliant tranquillité, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement.
Perchée en hauteur, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Son style traditionnel ? pierres apparentes, cachet d'époque ? séduira les amateurs d'architecture locale.
Atout rare : une grange attenante aménageable, parfaite pour agrandir l'espace de vie, créer un gîte, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
La maison ayant un étage mansardée, offre une superficie plus grande que celle indiquée dans les diagnostics,. De plus, la partie grange n'est pas compté non plus dans la surface habitable, ce qui rajoute une belle surface supplémentaire pour aménager cette bâtisse. Au niveau du terrain , elle dispose d'environ 171m².
Un bien plein de potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Vous êtes à la recherche d'un bien au CALME, avec le cachet AUVERGNAT ?
Alors, n'attendez plus, pour toute demande d'information, contactez nous :
- par téléphone : 04 71 63 21 49
- par mail : contact@parraturquetimmo.fr
- à l'agence : 28 Av de la république, 15000 AURILLAC
N°CPI1501 2024 000 000 001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (742 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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28 avenue de la république 15000 AURILLAC