Achat Appartement 2 pièces 40m² MONTREUIL 93100
370 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (349990 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1_2352
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Superbe T2 niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreuil. À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à 12 minutes du RER de Vincennes, cet emplacement vous offre un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté.
Situé au rez-de jardin d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses finitions élégantes, alliant modernité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les atouts de l'appartement :
Quartier dynamique et recherché
Cuisine entièrement aménagée
Proximité immédiate des transports et commerces
Chauffage et eau chaude collectif
Une belle occasion à saisir pour un premier investissement ou un pied-à-terre d'exception.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 52 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 943 EUR /an
Taxe foncière : 1 601 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 214 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/07/2013
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 370 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 20 500 euros TTC. Soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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214€ TTC / an
01/01/2013
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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN