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Exclusivité
Réf. Q119-0

Achat Maison 4 pièces 103m² MONTEREAU FAULT YONNE 77130

99 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

99 0000 EUR - Exclusivité, avec possibilité d'étude des offres sérieuses.
Située en plein coeur de VILLENEUVE LA GUYARD, cette maison de ville à fort potentiel vou offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation.
Principales caractéristiques :
- Maison à rénover de 103m2,
- Grange de 50m2,
- Atelier de 40m2,
- Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, espace professionnel, stockage...)
Localisation idéale :
- En centre de VILLENEUVE LA GUYARD, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF à pieds.
- A seulement 10 km de Montereau Fault-Yonne
- Accès rapide à l'A5 et la N6
Descriptif habitation :
Une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et deux pièces à aménager. Un grenier sur le dessus. Une cave sous partie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/AIR, ballon électrique, double vitrage PVC.
La taxe foncière est de 660EUR dont 108EUR d'ordures ménagères. Réf : Q119-0. DPE : D.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTEREAU FAULT YONNE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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