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Exclusivité
Réf. 26354

Achat Maison 4 pièces 80m² LA ROUVIERE 30190

269 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (254991 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, au coeur du village de La Rouvière situé entre Nimes et Alès, Villa en R+1 construction 2024 avec garanties dommages-ouvrage et décennale, d'une superficie habitable de 80m2, comprenant en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave mains, une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine américaine équipée, buanderie, Garage.
A l'étage : Trois chambres, une belle salle d'eau avec WC.
Climatisation dans pièce de vie - Excellente isolation - DPE A - A
Volets roulants électriques - Chauffe eau thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes dans pièces d'eau.
Avec les plans et la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette belle villa neuve très fonctionnelle.
Surface totale du terrain 448m2 - Extèrieur à aménager.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROUVIERE (30190) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A COTE IMMOBILIER

    5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04 66 28 19 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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