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Réf. 0601812361

Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06300

263 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

06300 VIEUX NICE APPARTEMENT 45M² AVEC VUE DEGAGEE SUR LES TOITS ET LA COLLINE DU CHATEAU

Situé entre la Place Massena et le Cours Saleya, cet appartement traversant de 45 m², actuellement configuré en 2 pièces, offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en 3 pièces selon vos besoins.
Situé au dernier étage d'un immeuble Niçois avec une vue imprenable sur les toits jusqu'à la colline du Chateau, cet appartement entièrement à rénover est composé de la façon suivante; une cuisine ouverte sur une lumineuse salle de séjour parfaite pour les moments conviviaux, une spacieuse chambre avec deux placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier animé et culturel, proche de toutes commodités et à deux pas du tram.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Nice !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
8 lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 119€ /mois - / Hab 44.65 m² - Dpe ... / ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Sans cuisine m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (404 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    404
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1428 € TTC / an et 1932 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CONFIANCE IMMOBILIERE

22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 0493882032
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