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Réf. 15309

Achat Maison 8 pièces 205m²

405 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (390000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


HERBIGNAC
Maison spacieuse au coeur d'un écrin de verdure
À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Herbignac et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale d'environ 205 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Un WC indépendant.

- Étage :

Un second salon-séjour spacieux et lumineux,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

L'étage dispose de son propre accès indépendant, offrant de multiples possibilités : location saisonnière, espace professionnel, logement pour famille ou amis...

Une maison fonctionnelle et modulable, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 730 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI HERBIGNAC

    15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0240889548
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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