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Réf. FNA24-2253

Achat Maison 4 pièces 71m² BISCARROSSE PLAGE 40600

402 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (380000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

BISCARROSSE-PLAGE- T4 Proche plage et Commerces. Profitez de cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur la station de BISCARROSSE-PLAGE!
Récente (2019) et en excellent état, idéalement située à proximité de la plage 'Sud' et du c?ur de ville, sans en avoir les inconvénients aussi bien au niveau des vents dominants que des nuisances sonores, cette maison en duplex, d'une superficie d'environ 70m² et offrant 3 belles chambres et deux salles d'eau/wc, est autant adaptée pour une vie à l'année que pour y passer d'agréables vacances.
Au sein d'une copropriété de 3 logements, peu onéreuse, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives ainsi que d'un jardinet totalement à l'abri des regards.
A découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 9 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 70. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Quote part charges courantes : 100 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 368 € TTC / an et 498 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
    Infos sur l’agence

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