Achat Maison 6 pièces 186m² BAUME LES DAMES 25110
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 222
Description du bien
L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le coeur historique de Baume-les-Dames, une maison de caractère composée de deux appartements, d'une cave et d'une grenier.
Cette maison est idéalement située à proximité de la gare (3 minutes à pied, accès Besançon 22 minutes en train et 33 minutes accès Montbéliard), de l'axe autoroutier Besançon-Montéliard (3kms), des écoles et des commerces, professionnels de santé (médecins généralistes, dentistes, orthodontistes, sages-femmes, pharmacies, centre de radiologie...), accessible à quelques minutes à pied.
Plusieurs parkings publics se situent à proximité immédiate de ce bien.
Vous retrouverez le charme de l'ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux...) dans chacun de ces appartements rénovés et parfaitement entretenus.
Cette maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant ainsi deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, peut devenir une seule et même habitation :
Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d'une surface de 79,4m2 avec accès intérieur à une cave de 20m2 : entrée avec placard pièce de vie avec placards chambre cuisine meublée salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en double vitrage, une VMC et un interphone sont présents : DPE 237 classe D; GES 37 Classe D.
1er étage : appartement en duplex de type 4 d'une surface de 107,12m2 : au premier niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche baignoire WC) dégagement - WC indépendant cuisine meublée et équipée semi ouverte sur salon-séjour avec placards. Au second niveau : chambre avec salle de douche et WC. Le système de chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en double vitrage, une VMC ainsi qu'un interphone sont présents : DPE 178 classe D; GES 35 Classe D.
Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d'ogives.
L'appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué 435EUR; le second est libre de toute occupation.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette charmante maison, n'hésitez pas à contacter Elodie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
BAUME LES DAMES (25110)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1353 € TTC / an et 1831 € TTC / an
01/01/2021
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1 GRANDE RUE 25110 BAUME LES DAMES