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Réf. JP3815

Achat Maison 3 pièces 115m² ST DIZANT DU GUA 17240

102 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LG IMMO vous propose cette charmante maison charentaise d'une surface d'envrion 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée principale donnant dans la cuisine indépendante de 21 m2 avec une cheminée décorative, un cellier de 5,25 m2 avec un evier et des placards, une salle d'eau de 3,65 m2 et un WC de 0,85 m2. S'ajoute à ce niveau un séjour de 33,20 m2 où se trouve un poêle à bois. L'étage, se compose d'un palier de 7 m2, d'un couloir desservant deux chambres de 17 m2 dont la hauteur est en partie inférieure à 1m80 et 15,60 m2 avec placards. Pour compléter ce niveau, un bureau de 8,75 m2, un dressing de 3 m2 ainsi qu'un grenier de 9,80 m2 dont la hauteur est inférieure à 1m80. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un cabanon de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 207 m2. Chauffage éléctrique avec climatisation air/air, assainissement individuel non conforme. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancienne génération. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DIZANT DU GUA (17240) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0546972711
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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