Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. 34654

Achat Maison 5 pièces 110m² ABZAC 16500

60 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54450 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

RÉF. 34654 : 60 500 euros HAI, Située au calme dans un charmant hameau d'Abzac (16)

À proximité de Confolens, cette fermette mitoyenne offre un formidable potentiel pour une maison familiale ou un projet de rénovation. Surface habitable d'environ 110 m2 composée :
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, couloir, WC.
- Étage : palier, 2 chambres, salle de bain, W, Grenier aménageable de 40 m2.

Équipements : chauffage au fuel, fosse toutes eaux récente (2022).
Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 145 m2, Grange indépendante de 120 m2, hangar, débarras, petit toit, Puits avec motopompe, Cour et terrain attenant de 742 m2

Parcelles supplémentaires de différentes natures totalisant 2 ha 74 a 51 ca
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant un projet avec du caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    ABZAC (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (578 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      578
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3580 € TTC / an et 4900 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

    Appeler l’agence Tél : 05.45.85.45.65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler