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Maison 10 pièces 276m² LOIX 17111 LOIX
Exclusivité
Réf. TMAI146754

Achat Maison 10 pièces 276m² LOIX 17111

2 100 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

propriété d'exception ILE DE RE - Exclusivité CITYA ARDOUIN - Île de Ré, Loix
À Loix, au cœur d'un environnement privilégié et en zone blanche, découvrez un bien rare sur le marché :
Un ensemble immobilier édifié sur plus de 1 600 m² de parcelles offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure.
Actuellement composé d'une maison principale à usage d'habitation, de deux maisons annexes, de dépendances, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une piscine et terrasses, ce bien unique se distingue avant tout par son fort potentiel de valorisation foncière.
Sa superficie, sa configuration et son emplacement en zone blanche en font une opportunité idéale pour repenser, agrandir ou reconstruire, selon vos envies et vos projets.
Un produit d'exception, disponible uniquement chez Citya Ardouin Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 276 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIX (17111) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

    33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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