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Réf. 1_2292

Achat Appartement 2 pièces 44m² BEAUZELLE 31700

146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (136194 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur pour ce spacieux T2 de 44 m2, exposé Sud Ouest et bénéficiant d'un balcon de 9.5 m2. Troisième étage avec vue dégagée. Libre de toute occupation. Résidence moderne et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard de 5.7 m2 et d'une lumineuse pièce de vie de 21 m2 avec large baie vitrée coulissante. Cuisine meublée et semi-équipée. Belle chambre de 12.5 m2, placard inclus. Salle de bains et toilettes 5.4 m2. Pas de vis-à-vis. Une place de parking sous-sol privative.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 62 lots principaux

Une procédure est en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1961 EUR /an Chauffage, eau chaude et froide inclus.

Taxe foncière : 822 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 EUR et 650 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 146 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 800 euros TTC. Soit 136 200 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BEAUZELLE (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Appeler l’agence Tél : 05.82.08.00.50
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