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Exclusivité
Réf. 1_2284

Achat Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31200

148 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (138997 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder. Toulouse, secteur Croix-Daurade, dans une belle résidence sécurisée avec parc arboré et paysager. Au calme, appartement T2 de 46 m2 habitables, bénéficiant d'une terrasse bois et d'un jardin de 22 m2 environ exposé plein Ouest. Composé d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine meublée et équipée. Chambre de 11 m2 avec placard. Salle de bains de 3.8 m2. Toilettes séparées. L'appartement est en excellent état d'entretien et de propreté. Résidence de 2008, entretenue et agréable. Une place de parking privative en sous-sol. Ascenseur dans la résidence. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 143 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 194 EUR /an Taxe foncière : 985 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 700 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 148 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 950 euros TTC. Soit 139 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

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