Achat Maison 7 pièces 177m²
596 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (579530 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 03955-AJ
Description du bien
Réf. : 03955-MR
**À VENDRE ? Superbe Villa 4 Chambres ? 180 m² ? Quartier Boisvinet**
Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre privilégié- Cette magnifique villa de 180 m² située dans le très recherché quartier de Boisvinet est une opportunité rare à ne pas manquer !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ? un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.
La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC, vous garantit confort et intimité au quotidien.
À l'étage, place au bien-être : un palier dessert un espace détente, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chacun y trouvera son espace !
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pratique et d'un accès piéton menant à votre havre de paix.
Sécurité assurée grâce à une alarme volumétrique.
- 4 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains
- Volumes généreux et luminosité optimale
- Quartier prisé
**Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché.**
- Localisation : JARD SUR MER
- Surface habitable : 177 m²
- Terrain : 480 m²
- Prix honoraires inclus : 596 900Euro
- Honoraires : 2,91% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
- Prix hors honoraires : 580 000Euro
- Classe énergie : B (96)
- Classe climat : A (3)
Votre future maison vous attend !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES