Achat Maison 4 pièces 103m² LOCMARIAQUER 56740
1 837 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1750000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4768C
Description du bien
MOCQUARD Immobilier vous présente : sur un emplacement d'exception, au coeur du charmant bourg de Locmariaquer, cette propriété rare en bord de mer offre un potentiel unique.
Bénéficiant d'un accès direct à l'eau et d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, cette maison à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du littoral.
Implantée sur une parcelle constructible de 2700 m2, la maison d'environ 100 m2 habitables propose de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, à repenser entièrement, pourrait devenir un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, tandis que le bâti existant permet d'exploiter jusqu'à 200 m2 environ au total après rénovation.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien conjugue calme, intimité et un cadre maritime idyllique, à deux pas des commerces et des animations du village.
Un projet de vie rare, où chaque fenêtre devient une carte postale sur l'océan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMARIAQUER (56740)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info4127878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5100 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH