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Exclusivité
Réf. V5885

Achat Maison 5 pièces 137m² LUYNES 37230

317 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

iLS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. compromis de vente signé par votre agence. Luynes 37230. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. 137 m2 habitables. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Séjour agréable et lumineux (triple exposition, baies vitrées) disposant d'une hauteur sous plafond importante et d'une cheminée avec insert. Terrain de 780 m2 avec terrasse extérieure exposée EST. Exposition Est/Ouest. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 3,77 m2, cuisine 12,83 m2 avec cellier 6,60 m2, séjour 37,80 m2, dégagement 5 m2, chambre 10m2, salle d'eau 2,91 m2, water-closets, garage 20 m2. Premier étage : 3 chambres (11,4, 12.4 et 10.54 m2 habitables et 13 à 15 m2 au sol), mezzanine (10,54 m2 habitables et 13,2 m2 au sol), salle de bains 5 m2, dressing 3,76 m2, water-closets. Environnement agréable et sécurisé (idéal pour les enfants). 7-8' à pied du bus. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. Ecoles, collège proche. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au coeur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Prix affiché honoraires inclus et frais de notaires en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUYNES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0648982449
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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