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Exclusivité
Réf. 85064848

Achat Appartement 3 pièces 91m² MENTON 06500

399 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

A VENDRE - BAISSE DE PRIX - Charmant duplex T3 situé à Menton, dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement de 91m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. La cuisine américaine équipée avec un électroménager de qualité est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres confortables en étage, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio pour vous détendre en plein air. De plus, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort.

La résidence, située dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des universités renommées à moins de 9km. Vous trouverez également des espaces verts et des lieux de loisirs à quelques pas de votre futur chez-vous.
Ce duplex T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 101
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MENTON (06500) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1161 € TTC / an et 1571 € TTC / an
    Non communiqué

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CITYA CABINET MARI

11 RUE LOREDAN LARCHEY 06500 MENTON

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