Achat Appartement 2 pièces 41m² BORDEAUX 33000
163 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP923582
Description du bien
Vente d'un appartement T1 bis à Bordeaux, idéal pour investissement avec potentiel de rénovation. - Centre Ville - BORDEAUX ARISTIDE BRIAND:
A VENDRE : Spacieux appartement T1 bis de 40 m2 à rénover à Bordeaux !
Vous cherchez un projet de rénovation excitant dans la belle ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T1bis spacieux offre un espace de vie de 41m², comprenant un salon de 21m² pour créer votre propre oasis de détente et son coin nuit de 12m2. Situé dans un bel immeuble pierre, il offre un fort potentiel d'aménagement !
Situé à proximité de nombreux commerces et services essentiels, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et même une boulangerie dans un rayon de 500m. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin, idéal pour les propriétaires de voitures écologiques.
Ce T1 bis plein de potentiel est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un chez-vous chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de créer l'appartement de vos rêves à Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement à rénover. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 193,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1193 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (425 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4251414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX