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Réf. VM4112-VIGNOBLE

Achat Maison 5 pièces 106m² BARR 67140

414 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (395000 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des vignes et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale récente construite en 2018, offrant 3 à 4 chambres et un niveau supplémentaire à aménager pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires.

Implantée sur un terrain de 3,03 ares, avec vue dégagée et belle exposition, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un DPE de classe A.


Rez-de-chaussée
Garage
Buanderie
WC séparé
Entrée spacieuse avec vestiaire
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin

Premier étage
Large palier
3 chambres lumineuses
Salle d'eau
Salle de bains avec WC
Bureau ou petite chambre

Second étage
Combles aménageables de 58 m² au sol
Réservations électriques et canalisations déjà en place
Possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires

Points forts
Maison récente 2018, aucun travaux à prévoir
Quartier calme et résidentiel
Vue dégagée et exposition optimale
3-4 chambres + combles aménageables
Terrasse et jardin
Prestations modernes et DPE A

Contact & visite
Pour toute question ou visite :O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE ? Stéphane Bossert4 Grand Rue ? 67140 Barr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 424.00 ?. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARR (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • B (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 424€ TTC / an
      01/01/2019

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    ALSACIENNE IMMOBILIER

    2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

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