Achat Maison 6 pièces 114m²
440 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (419032 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 30499.RYP
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose cette maison neuve lumineuse d'environ 114 m², idéalement située à proximité immédiate du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et son esprit bord de mer.
Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre un environnement paisible, parfait pour profiter de la vie côtière bretonne.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures et une verrière élégante. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées permettent une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée de toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant offrent un espace idéal pour se détendre, tandis qu'un garage spacieux complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres du port et de la plage de Port Morvan, à 2,5 kilomètres de la plage de Pléneuf-Val-André, et à proximité des commerces, écoles et golfs. Elle dispose de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage motorisé, tout en étant conforme aux normes PMR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE