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Exclusivité
Réf. 85

Achat Appartement 4 pièces 87m² AIX EN PROVENCE 13100

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Appartement lumineux de 87m2 T4/T5 avec terrasse - Secteur Aix Sud Val Saint André. Traversant Nord-Sud avec triple exposition. Vue imprenable sur la verdure.
o Salon spacieux avec salle à manger (27m2) o Terrasse orientée sud avec espace repas o Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant o 3 chambres (10, 9,31 et 14 m2), dont 2 avec placard o Salle de bain et WC indépendant o Parking libre autour de la residence o Local vélo/poussette fermé au rez-de-chaussée. 2ème étage sur 4. Vue dégagée, tranquillité absolue.
Double vitrage PVC. Connexion internet fibre optique.
Copropriété calme, agréable et parfaitement entretenue.
Centre-ville d'Aix accessible en bus au pied de la résidence.
Charges de copropriété de 240EUR/mois incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien et entretien de la résidence.
Taxe foncière : 1150 EUR par an.
À proximité immédiate de : o Crèches o Écoles (de la maternelle au lycée) o Parc et aire de jeux o Parcs de la Torse, Cuques et Val de l'Arc o Commerces o Arrêt de bus pour le centre-ville o Accès autoroute à 2 min.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 87 m²

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

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L'EXCLUSIVE PROVENCE IMMOBILIER

330 rue Jean Dausset 13090 AIX EN PROVENCE

Appeler l’agence Tél : 06 81 32 26 08
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