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Réf. TIMM103944
Description du bien
DENAT 81 - IMMEUBLE/MURS COMMERCIAUX PROCHE ALBI - 1320 M² - GROS POTENTIEL (Ancien hôtel) - A VENDRE - Murs commerciaux À DÉNAT - PARTIE BALNEO - GRAND PARKING
Idéal pour investissement, murs commerciaux situés à Dénat offrent de belles opportunités.
Avec une surface habitable de 1320 m² répartie sur 3 niveaux, cet immeuble possède de beaux volumes et un fort potentiel.
Un terrain de 4368 m², avec grand parking, permet le stationnement de nombreux véhicules.
L'immeuble dispose également d'un garage. Sa configuration en fait un bien très recherché pour des projets de rénovation ou de transformation.
Ancien hôtel de 24 chambres, cet ensemble pourrait faire l'objet d'un beau programme résidentiel par son emplacement stratégique sur la route ALBI - CASTRES à seulement 15 minutes d'Albi et 30 minutes de Castres.
Il est équipé de pompes à chaleur et d'un chauffage central au fioul, système d'assainissement autonome par fosse septique.
La partie balnéo, en intérieur, comprend hammam, sauna, piscine et jacuzzi.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Des écoles telles que l'École maternelle et primaire de Dénat, l'École Yves Duteil et le Groupe Scolaire Val d'Assou sont accessibles à moins de 5 km.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1320 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DENAT (81120)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, rue des Foissants 81000 ALBI