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Exclusivité
Réf. 3845

Achat Maison 5 pièces 121m² EBERSHEIM 67600

360 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (340000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

**À vendre à EBERSHEIM Belle maison familiale sur 30 ares**
Découvrez cette charmante maison des années 1950, idéalement située sur un vaste terrain de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC séparé et une salle de bains.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour le rangement et le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
**Les atouts :**
- Beaux volumes et luminosité
- 3 chambres (possibilité d'une 4ème)
- Vue dégagée sur la campagne
- Grand terrain de 30 ares
- Sous-sol complet avec garage

Ne manquez pas cette opportunité rare à EBERSHEIM !

Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EBERSHEIM (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • F (413 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      413
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOLTZ IMMOBILIER

    14, boulevard Foch 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 58 08 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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