Achat Appartement 3 pièces 66m² CARCASSONNE 11000
65 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP523228
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (66 m²) idéalement situé à Carcassonne, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Montredon, dans le secteur recherché de la ville. Ce bien, construit en 2005, offre une superficie de 66 m², parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée.
L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, un atout considérable dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, E.Leclerc et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant du lycée professionnel au collège, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, et l'accès aux transports en commun est aisé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carcassonne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE