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LA GACILLY(56200) ✖

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Achat Maison LA GACILLY(56200)

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Maison 4 pièces - 83m² - LA GACILLY

195 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (189008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MAPY1
  • Lieu :
    LA GACILLY 56200
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Glénac/La Gacilly, devenir propriétaire immobilier d'une maison indépendante avec vie à l'étage et possibilité d'aménagement des combles composée de 3 chambres et d'une véranda extérieure. La maison a été édifiée en 1979. Cette habitation idéale pour une famille aimant la nature se situe à 10 minutes de Redon.
L'intérieur comporte un grand séjour salon traversant, Nord/Sud, cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage.
Vous disposerez d'un jardin de 1200m2 et une terrasse avec véranda plus un terrain de loisirs à proximité pour les amateurs de pêche car en bordure de l'Oust. Ce terrain supplémentaire de 1067m2 en zone Natura2000 vous procurera le bois nécessaire pour votre poêle.
DPE du 30/042024: E (287) et B(9)
Le prix de vente est 195 000 EUR les honoraires forfaitaires à charge acquéreur sont de 6990EUR soit un net vendeur de 188.010 EUR. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 506 EUR par an.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre conseillère immobilière Matt Immo Conseil Florence Bussière au 06 98 87 49 08
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA GACILLY 56200

Agence immobilière

MATT IMMO CONSEIL

LIEUDIT SAINT JAMES
ZA des Métairies - Parc Carrefour Market
56130 NIVILLAC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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