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Exclusivité
Réf. RJVVI20000091

Achat Maison 6 pièces 146m² VALLAURIS 06220

740 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située dans le coeur du hameau du Puissanton, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé, elle propose une vue panoramique sur la mer, et un accès privilégié aux équipements tels que le tennis ou la piscine avec petit et grand bassin. Caractéristiques principales : Maison de style californien répartie sur 2 niveaux. Surface habitable de 146 m2 (avec possibilité d'aménagement supp). Vue Mer Cap d'Antibes Terrain de 348 m2. À l'étage, vous découvrirez : Un spacieux séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 40 m2. Une salle de bain et un WC. Deux chambres avec des placards de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre delimitée par une superbe verriere d'atelier donnant sur le grand bureau , le tout menant sur un charmant jardin. Une salle d'eau avec WC Une buanderie un grand atelier (ancien garage ) Stationnement : places de parking exterieures . Équipements : Volets et stores électriques pour un confort optimal. Profitez à loisir de la piscine et des terrains de tennis. Espace supplémentaire grâce au jardin Sécurité : Digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale. Desserte et Commodités: L'autoroute A8 est à seulement 2 km. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et boucherie charcuterie sont à quelques minutes du bien. Cette villa fait partie d'une copropriété composée de 120 lots et demande 1 350 EUR de charges annuelles Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Antibes !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2024

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    ROZIER IMMOBILIER

    ESPACE ANTIBES 2208 ROUTE DE GRASSE 06600 ANTIBES

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