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Réf. TAPP525029

Achat Appartement 2 pièces 33m² LA COLLE SUR LOUP 06480

98 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

BELAMBRA - Appartement loué LMNP - A la Colle sur loup dans la Résidence de Vacances Belambra.
Entre Mer et montagnes. Charmant duplex de 33m² en rez de jardin avec terrasse en bois. Sans vis à vis, au calme.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
VENTE LMNP avec locataire en place (l'exploitant) pour bail commercial. Le bien procure un loyer de 6 299€ /an fixe + variable selon CA N-1).
Les gros travaux et charges de copropriétés sont pris en charge par Belambra.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 81
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA COLLE SUR LOUP (06480) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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