Achat Appartement 5 pièces 127m² MARSEILLE 1er
357 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Réf. A-039
Description du bien
Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, à proximité du boulevard Longchamp, dans un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.
Au deuxième étage, seul sur le palier avec une distribution circulaire, une grande entrée donne accès à un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger. La cuisine dinatoire est possède de beaux volumes. Côté nuit, deux chambres généreuses avec placards et rangements, enfin une troisième chambre plus intimiste peut servir de bureau, une salle de bains et des WC séparés.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.
En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle avec la possibilité d'exercer une profession libérale.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2253939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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408 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE 08