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MOULINS(03000)

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Achat Maison MOULINS(03000)

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Maison 6 pièces - 139m² - MOULINS

133 750

Honoraires charge vendeur
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Réf. VOVMA20000056
  • Lieu :
    MOULINS 03000
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence Falchetto Immobilier est ravie de vous présenter cette jolie maison de ville de 6 pièces à Moulins avec une superficie habitable de 139m2, située à 2 minutes à pied des écoles et à seulement 10 minutes à pied également de la place de la Mairie.

Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 20 m2 avec un insert cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier et d'un wc.

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres d'une superficie d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement et un wc.

Au 2ème étage, vous découvrirez un second palier avec deux chambres mansardées qui nécessitent des travaux de rénovations.

À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 entièrement clos offre un espace sécurisé et privé pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville et bois.
Assainissement tout à l'égout.

Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, elle offre un excellent potentiel pour créer le foyer de vos rêves dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset no921 398 987

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MOULINS 03000

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