LES ANNONCES
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Réf. 46_JV-5377
Description du bien
Exclusivité, Investissement Locatif,
Secteur recherché Agen - centre, proche toute commodités,
Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte avec deux entrées distinctes pour la partie commerciale et la partie à usage d'habitation.
En effet, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 746 euros/mois avec un bail 3/6/9 en cours.
Une deuxième entrée séparée dessert trois plateaux sur hourdis béton d'environ 25, 28 et 30 m2 à rénover et à aménager.
Beau potentiel pour une création de 3 lots à usage d'habitation.
Les prestations : gros oeuvre en bon état, couverture et charpente récente, tout-à-l'égoût....
Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX