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Réf. 202489580001-SIROTIMMO

Achat Maison 5 pièces 98m² VAL DE MERCY 89580

150 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

? Belle maison de caractère à rénover ? 20 min au sud d'Auxerre

Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, proche des commerces et des écoles ? Cette belle bâtisse pleine de charme pourrait bien être votre futur projet !

? Emplacement idéal
? À 20 minutes d'Auxerre.? Dans un village avec école.? À seulement 5 minutes des commerces.

? Description du bien
? Rez-de-chaussée :
6 pièces à aménager selon vos envies.
Salle d'eau et WC.
? À l'étage :
Grenier divisé en trois pièces, déjà dotées d'ouvertures.
? Sous-sol :
Double cave voûtée idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère.
? Extérieurs :
Jardin paysager à l'avant, apportant un cachet indéniable à la maison.
Grand jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Cabanon de jardin pour ranger outils et équipements.
? Informations techniques
? Chauffage central gaz de ville.? Raccordée au tout-à-l'égout.? Simple et double vitrage selon les pièces.

? Envie d'en voir plus ?
? Visite vidéo intégrale disponible sur demande !
? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! ?site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAL DE MERCY (89580) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (243 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIROT IMMOBILIER

    9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES

    Appeler l’agence Tél : 0637633879
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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