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Réf. 230336

Achat Maison 5 pièces 242m² AUBAGNE 13400

595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (574823 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette belle et grande villa située à proximité du Village d'Eoures.
Idéale pour les familles à la recherche d'espaces et de tranquilité, cette maison composée de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié au pied des chemins de Marcel Pagnol.
Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants de 25 et 35m2 avec terrasse sur le devant.
La maison est composée d'un haut de villa, sa grande pièce de vie salon / séjour de 55m2 avec sa cheminée, cuisine équipée de 23m2 donnant sur une agréable véranda de 20 M2, une chambre,buanderie pouvant être aménagée en salle de bain, wc séparé, nombreux rangements.
A l'étage, trois belles chambres dont 2 donnants sur une agréable véranda, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, toilette séparé.
Le jardin arboré de 1150m2 sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des moments au calme près de son pool house.
Un garage de 30m2 ainsi qu'une cave complétera ce bien.
Quelques travaux seraient à prévoir
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Taxe foncière : 3200EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 242 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3950 € TTC / an et 5400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLERVIMMO LA SUITE

    31/33 rue de l'Audience 13011 MARSEILLE 11

    Appeler l’agence Tél : 06 13 78 13 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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