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Réf. DOM8729
Description du bien
Liberkeys vous propose à Ploufragan, un terrain constructible de 710 m² dont 619 m2 viabilisé, idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Niché dans un environnement résidentiel calme, ce terrain standard bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'une proximité appréciable avec le centre-ville, à moins de 2 km. Toutes les commodités essentielles - écoles, commerces de proximité, structures médicales - sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilitant au quotidien votre organisation familiale.
Ce terrain viabilisé profite d'une belle exposition, offrant la possibilité de bâtir une maison lumineuse et ouverte sur un jardin privatif. Un parking est prévu pour garantir la praticité de vos déplacements et l'accueil de vos visiteurs. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité immédiate de lieux de promenade, tandis que le centre commercial de Saint-Brieuc et la zone d'activités de Ploufragan sont à quelques minutes, répondant à toutes vos envies shopping ou besoins professionnels.
Côté finances, ce bien propose des charges réduites et une fiscalité locale raisonnable, avec une taxe foncière estimée autour de 500 € par an (donnée indicative selon la commune). Un placement pertinent dans une zone où la demande en résidences principales et locatives est en forte progression, selon les dernières tendances du marché immobilier breton.
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8729. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PLOUFRAGAN (22440)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09