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Réf. 919V103M

Achat Maison 4 pièces 170m² UZES 30700

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison de Village avec Terrasse et Atelier

Sandrine TRINQUIER de l'agence SET IMMO vous propose une maison idéalement située au coeur de Collias.
À proximité des parkings, ce bien s'articule comme suit :
- En rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 80 m² avec accès à l'étage avec un espace devant,
- À l'étage, le logement d'environ 90 m² propose deux chambres, une entrée indépendante du local.
La pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, WC séparé, totalise une surface de plus de 56 m². En surplomb, la salle d'eau avec toilettes et les deux chambres. En visitant ce bien, vous pourrez apprécier la qualité de la construction et le choix des matériaux (travertin, fer forgé, plafond cathédrale, etc).

Les plus : Chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, espaces lumineux et cosy, terrasse environ 15m², espace extérieur en rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir.

Le RDC, avec entrée indépendante, est aussi utilisable à des fins professionnelles. Il pourra faire l'objet d'une location.

Dans le village : Commerces, écoles, médecin, restaurants, rivière à pied, activités sportives et de loisir (les commerces sont ouverts toute l'année).

Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente, aussi merci de ne pas les importuner...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SET IMMO

    2 Chemin de la Paille 30210 COLLIAS

    Appeler l’agence Tél : 06 07 13 13 75
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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