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Réf. UF-A26230JTH14

Achat Maison 7 pièces 193m² ST LAURENT SUR MER 14710

454 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A26230JTH14 - Leggett-Immo vous propose une Spacieuse Maison 3 Chambres - Accès immédiat à la Plage d'Omaha, Normandie

Rare opportunité à deux pas de la célèbre plage d'Omaha. Cette propriété de 193 m² offre 3 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable grâce à un escalier existant. Pièce de vie lumineuse et ouverte avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée surplombant un vaste plan d'eau. Vie de plain-pied, cuisine d'été et système d'aspiration centralisé.

Double garage et dépendances, incluant un espace dédié pour bateau et une cave à vin isolée. Environnement paysager privé avec terrasses idéales pour recevoir.

À pied de 4 restaurants, à 20 min de la ville historique de Bayeux avec liaison SNCF Paris-Cherbourg, et à moins d'1 heure de deux ports ferries.

Maison clé en main en bord de mer, parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    ST LAURENT SUR MER (14710) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (152 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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